Aménager sans dégrader, anticiper sans subir. Dans un contexte d’urgence climatique et de pression foncière, les territoires ont besoin d’une vision claire et anticipative. Le syndicat mixte du bassin de Thau lance FonciLitto: un simulateur territorial intelligent pour planifier l’avenir en minimisant l’empreinte écologique. Opérationnel début 2026, cet outil pionnier croise données foncières, environnementales et d’aménagement pour simuler les impacts des décisions, dès aujourd’hui.
Un simulateur pour une vision transversale
Finis les silos de données et les décisions en aveugle. FonciLitto centralise et fiabilise l’information répartie entre différents acteurs. Il offre aux communes et techniciens un tableau de bord interactif pour :
- Simuler les effets d’un changement de zonage ou d’une nouvelle règle d’urbanisme.
- Équilibrer les usages (logement, agriculture, nature) en préservant les espaces stratégiques.
- Anticiper les risques (inondations, ruissellement, artificialisation) et renforcer la résilience climatique.
Un investissement de 220 000 € pour 34 communes, au service d’une philosophie : aménager à faible empreinte écologique.
Co-construit pour et par les territoires
Pensé comme un outil de coopération, FonciLitto s’adresse d’abord aux acteurs publics :
- Chargés d’aménagement (PLU, projets urbains),
- Agents en charge de la transition écologique et économique,
- Gestionnaires du foncier, de l’agriculture et des espaces naturels.
à terme, il ouvrira aux bureaux d’études et aménageurs pour garantir une cohérence globale des projets.
Des applications concrètes et prospectives
Dès décembre 2025 (v1), le simulateur permettra :
- Modéliser l’impact des PLU et des contraintes environnementales.
- Identifier les zones de rétention pour lutter contre les inondations.
- Simuler des scénarios d’occupation du sol à horizon 2030, 2040… en 2d/3d.
- Consolider les décisions avec une vision dynamique et 26 fonctionnalités clés.
Un outil appelé à faire école
Développé au sein du BlueThauLab, FonciLitto a l’ambition de devenir une référence pour les territoires littoraux. Face au défi universel « aménager sans dégrader », il propose une réponse : la décision éclairée par la simulation, pour concilier développement humain et préservation des ressources.